买房时买精装还是毛坯？这问题就跟买新房还是买二手房、全款买房还是贷款买房一样，每年都要争一争，却始终没有答案。

大家购买精装房的理由无非都是省钱、省时间、省事儿等等,精装房省了装修的事儿，不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑，节约了时间成本,对于急于住进新房的刚需购房者，一套品质好价格优的精装房是最理想的选择。那么，我们在购买精装房的时候就要注意几个问题，比如装修清单模糊不清、虚报精装修价格、后期维修无人可找、材料质量优劣难辨等等。

我们怎么预防或者避免这些问题呢？

1.选择品牌开发商打造的精装房

一般来说，有品牌有声誉的开发商注重企业形象和影响力，为了树立品牌，会力保每个项目的质量，因此品牌开发商的精装房更让人放心。

2.看清装修标准

一些精装修房的装修标准中，开发商经常会承诺赠送高档橱柜和名牌进口卫浴。为稳妥起见，购房者在和开发商签订《商品房买卖合同》时应要求开发商尽量将这些装修材料的品牌也写进合同里，以免出现名不副实的情况。

3.合理运用保修期

有些精装房在验收时不一定能够检查出来是否存在质量问题，但在使用过程中，有些问题就会凸显出来。国家规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。如遇到类似问题，业主可及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内予以解决。

融媒体中心记者 吴伟伟 通讯员 王然然