近日，市法院民二庭成功调解了一起因合伙引起的纠纷，双方之间长达4年的矛盾得以成功化解，彰显了司法调解在化解矛盾纠纷中的独特优势与高效作用，真正实现了“案结事了”的良好效果。

据了解，2021年10月，被告利用原告的房屋进行装修并开设养生馆，后仅经营3个月就停业。而被告一直占有原告房屋，双方因房屋装修款补偿事宜未达成一致，致使房屋空置4年未对外出租，造成租金损失。2025年5月，原告诉至法院，要求被告支付占用期间的租金，被告辩称双方是合伙关系，双方分歧较大。

该案的承办法官高向鹏在审理中发现，双方对租赁关系还是合伙关系各执一词，不仅仅涉及租金问题。如果直接判决，后续还可能会涉及合伙关系认定、装修费用评估鉴定等一系列的衍生事件，形成长期的“拉锯战”，而原被告的损失将会持续扩大。

为彻底化解矛盾，高向鹏法官决定以调解为突破口，一方面，劝说被告从实际角度考虑，拿出相应补偿款补偿原告。另一方面，引导原告认识到，调解既能避免漫长的诉讼程序，又能立即收回房屋、重新出租获益。经过多轮沟通，双方最终达成一致意见：被告当场支付补偿款并交还房屋钥匙，原告现场对房屋及屋内物品进行验收，纠纷就此画上句号。

针对此类案件法官提醒：在现实生活中，合伙关系的合伙人多为亲属或朋友，往往存在着碍于朋友面子忽视书面约定的情况，容易引发纠纷。因此，在涉及金钱问题的时候，一定要保持清醒。1.明确合伙性质：合伙前应签订书面合同，明确出资方式、数额及合伙期限等；2.规范财务管理：建立合伙账目，定期对账并留存凭证；3.定期沟通：召开合伙人会议，及时解决经营中的问题；4.及时维权：在发生纠纷后，要及时通过协商或诉讼途径解决纠纷，避免损失进一步扩大。（宋乐义 张怡游）