本报讯（融媒体中心记者 梁杨子）近日，汝州市人民政府办公室发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，针对支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境等方面出台政策，着力实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，促进房地产业良性循环和健康发展。

在支持合理住房需求方面，要求公积金管理部门开通异地贷款业务，外来务工人员在外地缴存公积金的，可在汝州市办理住房公积金贷款；在原额度基础上提高二套房贷款额度；推行“组合贷”（商业银行贷款+公积金贷款）业务；退伍或转业未满3年军转干部及汝州市引进人才办理公积金贷款不受“最高贷款金额不超过缴存余额的规定倍数”限制，缴存6个月即可办理。

在改善住房市场供给方面，分别对商品住宅去化周期调控、土地出让金可缴纳方式、预售资金监管办法进行了调整，并将契税补贴时限延期至6月30日，同时要求各单位要落实税收优惠政策，完善公共配套和基础设施。

在加大信贷融资支持方面，制定助力企业纾困解难措施，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷。引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放额度，加快按揭贷款办理速度，实行住房贷款最优惠利率。拥有一套住房并已结清相应购房贷款家庭，银行金融机构继续执行首套房贷款政策，优质客户可根据情况下调首付比例至20%。对支持开发企业贷款、实行住房贷款最优惠利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以优先支持。

在推进安置房建设和转化方面，推行货币化安置，安置房建设坚持以货币化安置为主。对未开工建设的安置房，鼓励拆迁群众选择货币化安置方式，促进存量房消化。促进安置房转化，将部分新建商品住房作为安置房、保障性租赁住房的补充房源，改善供需结构。

在优化房地产市场环境方面，规范房地产市场秩序，在全市范围内持续开展房地产市场专项整治行动，严厉查处未批先售、虚假宣传、挪用预售资金、变相规避监管政策等违法违规行为。坚持控新治旧，消存量、控增量、防变量，高效推动问题楼盘化解。将新冠肺炎疫情纳入“不可抗力”客观

因素，因疫情防控不能履行合同的，合同期限予以顺延，免除违约责任，顺延时间不超过6个月。同时，要求加强商品住房销售价格管理，提高政务服务水平，强化网络舆情引导管控，严厉打击发布不实信息、恶意炒作、渲染恐慌情绪、误导市场预期、扰乱市场秩序等行为。