本报讯（融媒体中心记者 郭营战） 1月4日，记者从市政府获悉，为加快推进全市城镇老旧小区改造工作，进一步完善城市基础设施，提升城镇老旧小区居民的居住条件和生活品质，推动城市高质量发展，我市《城镇老旧小区改造五年规划（2021—2025年）》出台，将在“十四五”期间对93个老旧小区实施分批改造。

据悉，此次老旧小区改造工作将坚持以人民为中心的发展思想，补短板惠民生，全力推进老旧小区改造提升，改善居住环境，增强保障功能，着力解决人民群众最关心、最直接、最现实的民生问题，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

按照“政府引领、业主主体、社区主导、群众参与、各方支持”的原则，充分征求群众意见，统筹制定改造计划，协调组织各方力量，激发居民改造热情，调动社会力量共同参与老旧小区改造过程，实现“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”。按照“先民生后提升”理念，优先改造基础设施和公共服务设施严重缺失或失养失修严重的老旧小区。明确近远期老旧小区改造重点和内容，坚持“谋划一批、储备一批、实施一批”的原则，统筹安排老旧小区改造工作。坚持“前期整治与后期管理相结合，整治改造与社区建设相结合”的原则，充分发挥街道办事处属地管理职能，强化基层党组织建设，成立业主委员会，提升居民自主管理能力，改进社区物业服务管理水平，推动物业管理与社区治理深度融合。

到“十四五”末，基本完成2000年底以前建成的城镇老旧小区改造、整治和提升工作约68个项目，基本实现老旧小区“环境整洁、配套完善、管理到位、群众满意”的总体目标。对2001年至2005年底建成的25个小区，根据国家、省、市统一安排部署，按照配套基础设施、公共服务等缺失程度及居民改造意愿强烈程度，择机纳入城镇老旧小区改造方案和年度计划，持续推进城镇老旧小区提升改造工作。

分批实施改造的阶段性目标为：2021年改造项目55个，涉及1647户，72栋楼，总建筑面积16.01万平方米，占存量目标的59.1%；2022年改造项目27个，涉及1685户，60栋楼，总建筑面积19.25万平方米，占存量目标的29.1%；2023年改造项目7个，涉及514户，15栋楼，总建筑面积6.89万平方米，占存量目标的7.5%；2024年改造项目4个，涉及475户，16栋楼，总建筑面积5.84万平方米，占存量目标的4.3%。

改造内容主要是市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等；环境及配套设施改造建设，小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等；公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施，幼儿园等教育设施，周界防护智能感知设施。