项目建设如火如荼

如意湖公园一景

中心小学建设工地

水园书香施工现场

迎宾大道与棚户区改造项目

在建中的乐华城游客中心

众创大厦建设项目

今年以来，市温泉农村融合发展产业园管委会认真贯彻落实市七次党代会、市委七届二次全会精神，按照“创环境、上项目、抓改革、求创新、惠民生、当示范”的工作总基调，坚持“三城三区”（中国健康养生文化城、中原旅游名城、汝州市副中心城市和农村融合发展示范区、城乡新兴一体化建设示范区、特色商业发展示范区）的发展定位，坚定信心，真抓实干，砥砺前行，推进温泉农村融合发展在新的历史起点上实现新跨越。

按照市委、市政府的部署和要求，产业园管委会围绕项目建设这一重点，全力抓好各项工作。目前，已谋划46个项目，开工重大（重点）项目36个，现场施工管理人员4659人，塔吊52个，大型机械426台。

项目建设如火如荼

温泉镇棚户区改造项目

目前一期工程16栋主体已经全部完工，进入二次结构施工和室内外粉刷阶段；二期工程17栋，主体工程在建，最低已建至6层，最高已建至17层。

温泉小镇水利旅游风景区项目

位于产业园核心区，总投资40亿元，旨在打造温泉文化旅游制高点，实现旅游产业升级，形成区域新的经济增长点。目前一期工程已经完成围挡、工程项目部、厂区形象和临建工程等施工，计划2018年9月前初步具备接待能力。

汝州温泉乐华城·国际欢乐度假区项目

占地面积3000亩，分两期建设，计划投资120亿元。目前，土地收储工作已经完成，一期近1700亩用地的规划设计也已经完成，道路绿化、水公园院墙地基、造浪池已开工建设，游客服务中心11月15日安装沙盘，12月10日具备接待能力。

汝州国际文旅健康城项目

规划占地总面积约3000亩,建筑面积约200万平方米，总投资120亿元。目前已完成设计方案汇报，并和镇总体规划和区域控制性详细规划进行了充分衔接，计划近期开工建设。

如意湖公园项目

占地面积356亩，总投资3800万元，由湖南省金凯园林集团有限公司承建。公园基础工程基本完工，正在进一步完善优化内部设施。公园二期配套商业建筑设计方案基本完成。

汉唐芙蓉苑（花仙子摄影基地）项目

规划占地480亩，总投资2.2亿元。土地流转、可研性报告、立项、招商评审等前期工作已完成，正在顺利施工，一期绿化工程已经完工，正在进行整体设计方案优化。

温泉第一初级中学建设项目

占地面积83.7亩，投资约1.1亿元，中央资金争取270万元。教学楼、宿舍楼基础工程已全部完工，教学楼1层主体在建，教师宿舍楼4层主体在建，学生宿舍楼3层主体在建。另外，温泉镇中心小学建设项目占地54亩，投资7000万元，基础工程基本完工。

水园书乡项目

占地面积110亩，投资5.4亿元。目前，A区8栋楼地下车库等基础工程已全部完工，部分已建至3层；B区8栋楼地下车库等基础工程已全部完工，1层主体正在施工；C区11栋楼正在进行基础防水、混凝土浇筑工作。

温投众创大厦项目

占地面积54亩，项目包括：投资公司、写字楼、大众创业万众创新基地等，计划投资2.5亿元。目前现场临建、围挡安装已完成，工程塔吊安装、基坑土方开挖、基坑支护全部完成，正在进行基础垫层、基础底板防水工程。

温泉规划馆项目

规划用地面积50余亩，计划投资1.6亿元。目前现场临建、围挡安装，工程塔吊安装、基坑土方开挖已完成，正在进行基坑支护、基础垫层浇筑、基础防水工程。

自来水厂项目

占地29.7亩，总投资约7115万元，设计确定本工程2020年的供水规模为每天供水2万吨、2030年每天供水3万吨。土地收储已完成，正在进行基础垫层混凝土浇筑。

熙里步行街项目

占地45.5亩，总建筑面积4.7万平方米，总投资2亿元。目前厂区施工围挡、临建基本施工完毕，正在进行基坑开挖。

综合管廊项目

园区6.5公里综合管廊设计方案已经完成，施工图基本到位，园区莲桂街管廊已经开工建设。迎宾大道、防汛路、青年路综合管廊，部分路段已经开挖。

园区路网工程

规划设计园区17.2公里主次干网的道路设计，其中玉兰街和莲桂街已经开工建设，玉兰街机动车车道路面施工完成，开始人行道路面铺砖，莲桂街完成排水工程。

园区配售电及新能源综合利用项目

集天然气、供电、供暖、供冷等多能源供应于一体，由洛阳新奥燃气公司负责对温泉镇规划区内新增配电网、天然气和热力等的规划、投资、建设和运营，为规划区内所有用户提供冷、热、气、电的多能源供应，已与新奥燃气公司签订框架协议，部分道路天然气管道已经铺设完成，高压主干网已铺设3公里（总长7.1公里），目前正在办理穿越宁洛高速和焦枝铁路的相关手续。

六大措施领跑项目建设

坚持规划先行，围绕发展定位，大处着眼，细处着手，为产业园发展奠定规划前提。

先后聘请深圳王牌城市研究院、同济大学规划设计院、北京蓝海易通公司等10余家国内顶级规划设计团队，分别就产业园的定位、布局、形象等进行全面规划，编制完成了总体规划、控制性详细规划、市政设施专项规划、概念性城市设计、水系景观规划、路网优化调整暨管线综合规划、现代农业顶层设计等，总体规划和控规顺利通过专家评审，框定了产业园的增长边界、人口规模、生态环境容量等指标。

坚持重点突破，举全部之力，破釜沉舟，背水一战，以决战决胜的信心和勇气坚决打赢棚改攻坚战。

温泉镇棚户区改造范围约2平方公里，涉及农户住宅、洗浴中心、小区、商户、单位等多个群体，需拆迁户数2969户，需拆迁总建筑面积83.9万平方米。我们发扬“挑战不可能，再建温泉城”的拼搏精神，合力攻坚，仅用3个月即完成拆迁任务，率先打开产业园棚户区改造局面。

狠抓项目建设工作。

在遵循规划的基础上，按照“指标到项目、项目到主体、速度到时间、责任到人员”的要求，每个项目明确一名副科级干部为首席服务官，全程跟踪服务，加快推进意向项目早签约、签约项目早开工、开工项目早建设、建设项目早建成、建成项目早见效，力争2018年几个核心项目首开区全面建成。

坚持项目带动，围绕重点项目，积极协调，主动服务，在项目引进上实现大突破。

谋划实施了46个项目，总投资430亿元，其中，亿元以上重点项目22个。目前，2个项目建成投用，在建项目26个。特别是投资40亿元的温泉小镇水利旅游风景区项目，投资120亿元、占地3000亩的汝州温泉乐华城项目，投资120亿元、占地3800亩的新昌控股集团汝州国际文旅健康城项目正式签约并开工建设，在业态上形成了洗、玩、购相互补充，发挥了龙头带动作用。

构建投融资体系。

注资1亿元成立了汝州温泉水生态投资建设有限公司，对地热水资源实行统一管理、统一规划、统一协调的“三统”模式，吸引金融机构和社会资本进驻，目前已累计融资34亿元，有效破解“资金从哪里来”的建设难题。

加紧温泉包装运营宣传推介。

目前各个项目普遍展开，有序推进，但旅游宣传营销相对滞后，将加紧策划高质量、高品位的旅游营销策略，聘请旅游营销人才，运用现代化的新型旅游营销方式和平台，对温泉进行包装、宣传和推介，实现边建设边宣传，早投产早见效。

通过3~5年的努力，把产业园打造成为富有特色、具有品牌，综合带动能力强的中原养生文化第一城、中原养生文化样板基地，填补中原旅游健康养生文化产业空缺，重构中原旅游格局，打造国内乃至国际自驾游旅游目的地，成为独具特色的农村融合发展示范基地。到2018年底，实现园区市政公用设施，道路交通设施全覆盖，沐心谷景区、乐华欢乐城、文旅健康城开园迎宾；到2019年底，实现建成区面积达6平方公里，周边配套景区逐步到位，医疗、康复项目全部竣工，实现整个园区有序运营；到2020年，建成核心区8平方公里，常住人口达到7万人，实现财政收入20亿元，完成固定资产投入150亿元，实现居民人均纯收入3万元以上。