今年以来，市住建局坚持党建引领，通过创新工作模式，坚持“民有所呼，我有所应”，积极探索“红色物业”管理方法，将“红色元素”融入物业服务的各个方面，全面提升汝州物业监管和服务水平，让“红色物业”点亮“共建共享星”，让居民小区更有“温度”，让居民生活更加美好。

该局认真落实省、市物业行业党委部署要求，深入推进我市物业行业党的组织覆盖和工作覆盖，将“五星”支部“共建共享星”作为党建引领的重要抓手，按照创建任务清单开展工作，并以阵地建设、“红色物业”创建、小区环境治理、美好家园创建等工作为切入点，理清创建思路，科学制订创建计划。重点打造一批“红色物业”示范点，汇聚一批以党员为骨干的“红色物业”团队，实施一批解决老百姓难点、痛点问题的“红色物业”服务项目。2023年，洗耳河街道万基名家小区被评为“省级红色物业示范小区”、塔寺社区被评为“平顶山市红色物业示范社区”、煤山街道的圣庄园和风穴路街道的凯德小区被评为“平顶山市红色物业示范小区”。2024年，圣庄园、万基名家、荟萃苑等三个小区被评为“平顶山市美好家园小区”。

小社区里有大民生，服务连着百姓的幸福。该局坚持把开展“我为群众办实事”作为日常工作的重要抓手，着力解决人民群众“急难愁盼”，不断提升小区群众的获得感、幸福感、安全感。对我市确定的20个创建“共建共享星”社区摸底排查，进一步掌握各社区的基本情况。20个社区共有居民小区402个，其中有物业的82个，占小区总数的20%；成立业主委员会和物业管理委员会的36个，占小区总数的43%；全市“红色物业”小区有42个，其中万基名家小区为省级“红色物业示范小区”；圣庄园、凯德小区为平顶山市级“红色物业示范小区”，剩余39个小区均选派有党建指导员，并完成双向进入、交叉任职，实现了党建引领全覆盖；20个社区均建有老年照料中心、儿童之家、志愿者服务站、建设场地、社区书屋；老旧小区改造方面，2023年实施改造13个，2024确定2个小区，目前正在施工中。

对标平顶山市《城市社区创建“五星”支部“共建共享星”推进落实方案》，对全市20个有“共建共享星”创建任务的社区加大进社区督导指导力度，把社区综合服务设施按照“一有七中心一站”的标准设置，作为上半年之前的重点工作，确保硬件清零。

开展星级物业创建，打造红色党建品牌。创新开展红色物业“星级创建”活动，把全市物业企业星级评定工作，作为推进共建共享创建实施的有力抓手，不参与星级评定的物业企业实施“一票否决”，把“红色物业”创建工作作为星级评定的首要考核指标，深入实施党组织领导下的“红色物业”工程，有效破解物业管理难题。

把建强“文化社区”“绿色社区”“智慧社区”党群服务中心的社会服务体系作为根本，集中开展“六乱”、“六清”、“微景观”改造，不断改善宜居环境，以创新社会治理模式为基础，探索党务政务、便民服务、文明实践、惠民德化的新路径，建设文明和谐社会环境。

物业管理涉及千家万户，是社会和谐的基础，而物业管理水平又直接影响这一和谐社会的重要指标。市住建局将持续推进红色物业创建活动，全面提升物业行业的监管和服务水平，让居民的生活更加美好。

李晓伟  李晓鹏