本报讯(融媒体中心记者宋盼盼)12月22日,记者从我市契税缴纳补贴工作动员会获悉,为全面落实惠民助企政策,我市结合实际,发布汝州市居民购买商品房契税缴纳补贴通告。
据了解,此次购房契税补贴人员是在汝州市区域内购买商品房(包含普通住宅及商业,不含二手房)尚未缴纳契税的购房人(以下简称“纳税人”)。本次商品房指2024年3月9日(农历正月二十九,含当日,以购房合同签订日期为准)前购买并签订购房合同(已备案)的商品房(包含普通住宅及商业,不含二手房)。
此次契税补贴采取“先征后补”的方式,每套(间)商品房只能享受一次补贴。2023年12月25日至2024年3月9日(含当日)缴纳汝州市区域内商品房契税并按时申报补贴的,根据购房时间按照契税总额的一定比例给予补贴(以契税完税凭证所载开具日期为准)。
2023年12月25日前购买并签订购房合同(已备案)的商品房,按照契税总额的20%给予补贴;2023年12月25日至2024年3月9日(含当日,以购房合同签订日期为准)期间购买并签订购房合同(已备案)的商品房,按照契税总额的40%给予补贴。
为提高办事效率,契税缴纳采取网上办理和现场办理两种方式。网上办理,纳税人可登录国家税务总局河南省电子税务局网址办理,登录注册后,按照操作流程自行申报缴纳,选择支付方式,自行打印契税完税凭证。网上缴纳特别提醒:为节约纳税人办税时间,请提前注册河南省电子税务局,绑定本人银行卡(不支持信用卡)。现场办理的纳税人,需到市民之家二楼契税征收窗口(正常工作日办理业务)。纳税人需携带有足够余额的本人银行卡,并结合本人不同情况携带相关资料。
此外,需注意的是购房发票应为销售不动产正式发票(发票票面信息含增值税税额)。
补贴资金申报发放:网上办理的,纳税人缴纳契税后,需2个工作日内到市民之家不动产登记窗口申报补贴,2个工作日内不申报的,视同放弃补贴(2024年3月12日截止申报)。现场办理的,纳税人缴纳契税后,需当场到市民之家不动产登记窗口申报补贴。当日不申报的,视同放弃补贴。申报时需提供纳税人本人银行卡(不支持信用卡)、身份证、购房发票、完税凭证的原件和本人联系电话。
符合条件的纳税人,可拨打契税征收咨询电话:0375-6799559,补贴发放咨询电话:0375-3331619,涉税电话:0375-6897513。