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商品房预售备案，直接关系到百姓的安居乐业。要求房地产开发企业按照一套一价的原则进行备案，并实地察看建设进度，避免房地产开发企业卖“图纸房”，在销售过程中要求企业明码标价，一房一价进行销售，并每月对各大楼盘的实际销售价格进行公示，切实保护了购房者的合法利益，有效维护了房地产市场价格秩序的稳定。

经常坐出租车的消费者都会发现，在雨雪天等恶劣天气或者双节期间，个别出租车司机不打表乱收费的现象较为严重，乘客怨声载道。市物价办物价检查所所长马冠魁告诉记者：“我们在投诉高发期加大巡查暗访力度和查处力度，对于违法规定的责任人将处以违法所得五倍以下的处罚，经过持续的高压态势，乱收费现象得到有效遏制。”

去年全年，市物价办罚没入库276.45万元，责令退还用户9.37万元，有力地打击了乱收费、乱涨价等价格违法行为。

为规范节日市场价格秩序，市物价办检查所采取多项措施，安排专门人员密切关注市场价格动态，重点监测粮油肉禽蛋菜奶等生活必需品以及居民日常消费特色食品价格变动情况的跟踪监测分析，对可能引发市场价格异常波动倾向性、潜在性、苗头性问题，及时提出解决问题的意见和建议，确保市场价格稳定。采取节前检查与节日巡查相结合的方式，重点开展群众生活相关的旅游景点、商品价格、客运票价、超市、停车场、宾馆等是否存在无明码标价或明码标价不规范等问题进行提醒告诫，引导经营者加强自律，诚信经营，积极营造和谐的节日市场环境。畅通价格举报诉求渠道。依法受理、处理价格投诉举报，做到回复率、办结率、满意率100%。

我市著名的风穴寺景区实行零门票制度以来，各地游客数量明显增加，春节期间更是游人如织，配套的停车场收费、餐饮、住宿等行业收费，直接影响着景区乃至我市的对外形象。市物价办每天由1名带班领导、1名值班领导带领4名执法人员，全面开展节日期间风穴寺、怪坡景区及景区附近的停车场收费、餐饮、住宿等行业市场价格监管工作，维护节日市场价格稳定。

梳理群众反映强烈的热点、难点问题，确定了以生活超市、药品超市、个体诊所、农贸市场、建材市场、交通运输、汽车修理等行业为重点的价格专项治理，开展了望嵩路“明码标价一条街”活动，对这些行业共发放价格提醒告诫书1900多份、温馨提示3100多张。

开展电力价格专项检查，开展涉企收费专项检查。开展教育收费重点检查，对高中学校重复收取学费、中小学存在强制学生征订一课一辅外的教辅、幼儿园存在收费项目无公示等价格违法行为等进行了重点治理。开展药品价格和医疗服务收费专项检查，对市人民医院、县医院、三院、中医院、骨伤科医院、妇幼保健院、各乡镇卫生院和民营医院的医疗服务价格和药品价格进行了检查。开展商业银行专项检查，对我市建设银行、工商银行、农商银行等11家商业银行进行检查。开展商品房销售价格行为联合检查，对房地产开发企业未在规定时间内一次性全部公开销售房源、未按照规定实行“一套一标”等突出问题进行了重点治理。

调色板美了众百姓

“超市里啥都有，大年初一也不关门，啥时候去买都是现成的，价格上也不会大起大落，再也不存那么多东西了。”46岁的市民鲁建营春节买年货的变迁，是我市广大居民节日生活的一个缩影。而他们可能并不了解这个变化背后的真正原因，我市持续实行的价格调节基金投放工作，保证了春节市场价格的基本稳定。仅去年春节，我市就投放价格调节基金100万元，让市民在春节期间用水、用气得到优惠，在超市购买米面油得到实惠，有效稳定了大肉市场价格，确保了老百姓快快乐乐过大年。

做好成本监审，既为政府价格管理和经济决策提供了真实依据，又对企业现实面临的困难进行了真实的反映。2017年，市物价办先后对市汽车运输公司停车场机动车存放服务价格成本、市智源寄宿小学生均教育培养成本、市青坪双语学校的学费住宿费进行监审，对我市14座农村饮水安全工程的运营情况进行调查分析，对市九峰山实业有限公司景区停车场的停车服务成本进行测算。

完善价格监测和市场分析机制，多方筹资20万元于去年6月份建成“汝州市价格监测预警系统平台”，对17项153个与百姓息息相关的商品与服务项目进入实时监测，每周及时向市经济运行监测办公室报送分析报告，为上级价格管理部门及市委、市政府及时掌握市场价格变动情况，准确把握价格变化趋势，做好稳定价格工作提供了准确的价格信息。