本报讯（融媒体中心记者陈晶）记者从《汝州市关于居民购买商品房契税缴纳补贴的通告（第二期）》中获悉，为贯彻落实党中央“稳字当头，稳中求进”经济工作总基调，响应国家“服务于民，让利于民”号召，缓解疫情压力，助力企业纾困，进一步激发市场经济活力，促进消费持续恢复，我市将开展第二期商品房契税缴纳补贴活动。

补贴人员为在我市境内购买商品房（不含二手房）尚未缴纳契税的购房人（以下简称“纳税人”）。补贴对象是2022年6月30日（含当日，以购房合同签订日期为准）前购买并签订购房合同（已备案）的商品房（不含二手房）。

契税补贴采取“先征后补”的方式，每套（间）商品房只能享受一次补贴。在2022年5月16日至6月30日（含当日）缴纳我市境内商品房契税并按时申报补贴的，按照契税总额的20%给予补贴（不含二手房，以契税完税凭证所载开具日期为准）。

为提高办事效率，契税缴纳采取网上办理和现场办理两种方式。网上办理包括自行上网办理和到指定地点办理。自行上网办理，网址为：国家税务总局河南省电子税务局。纳税人登录注册后，按照操作流程自行申报缴纳，自行打印契税完税凭证。

为减少人群聚集，方便纳税人缴税，提高办事效率，在全市15个房地产置业公司售楼部设立了网上办税契税受理点，纳税人可根据自身情况选择就近办理。现场办理地址为汝州市市民之家二楼契税征收窗口（正常工作日办理业务）。纳税人需携带有足够余额的本人银行卡，并结合本人不同情况携带以下资料：纳税人未婚：身份证、购房发票、购房合同、户口簿。纳税人已婚：夫妻双方身份证、购房发票、购房合同、户口簿（夫妻双方及未成年子女的户口簿）、结婚证。纳税人离异：身份证、购房发票、购房合同、户口簿（本人及负责抚养的未成年子女的户口簿）、离婚证、离婚协议（或法院判决书）。纳税人丧偶：身份证、购房发票、购房合同、户口簿（本人及未成年子女的户口簿）、结婚证、配偶的注销证明（若户口簿上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供）。纳税人购买的商品房属于家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）或家庭第二套住房的需要提供家庭唯一住房或家庭第二套住房证明。上述资料由工作人员现场审核，若代办，还需提供委托书及受托人身份证件。

据了解，此次契税缴纳现行适用税率为家庭首套住房90平方米及以下为1%；家庭首套住房90平方米以上为1.5%；家庭二套住房90平方米及以下为1%；家庭二套住房90平方米以上为2%；三套（含）住房以上，合同签订日期在2021年9月1日之前的，不区分面积大小为4%；合同签订日期在2021年9月1日（含）之后的，不区分面积大小为3%；其他商品房为4%。购房发票要求为销售不动产正式发票（发票票面信息含增值税税额）。补贴资金申报发放网上办理的，纳税人缴纳契税后，需2日内到汝州市市民之家不动产登记窗口申报补贴，2日内不申报的，视同放弃补贴（2022年7月4日截止申报）。

补贴资金申报发放现场办理的，纳税人缴纳契税后，需当场到汝州市市民之家不动产登记窗口申报补贴。当日不申报的，视同放弃补贴。申报时需提供纳税人本人银行卡（不支持信用卡）、身份证、购房发票、完税凭证的原件和本人联系电话。汝州市不动产登记中心在收到材料审核后7日内将补贴资金转入纳税人提供的银行账户。

大家还可以拨打相关部门电话进行咨询，契税征收咨询电话为0375-6799559，补贴发放咨询电话为0375-3331619，涉税举报电话为0375-6897513。