南关B地块施工现场

本报讯（融媒体中心记者郭营战通讯员陈奕静）“这几天分房，我家分到了12号楼1单元的一套房，房子盖得不赖。下来将尽快开始装修，年底前就可搬进去，再也不用在外面租房住了。”6月4日下午，正在南关花园C区查看新房的洗耳河街道南关社区居民，掩饰不知内心的激动。

群众利益无小事，让棚改居民早日回迁，一直牵动着汝州市各级领导干部的心。今年初以来，汝州市以民生优先为根本，以目标优先为导向，以“三种模式”创新为重点，以提高资金使用效率为突破口，创新思路，负重奋进，一批棚改项目陆续实现实质性复工。

坚持以目标优先为导向，助推棚改项目尽早复工建设。汝州市将群众回迁作为棚改工作第一目标，与各棚户区改造项目指挥部、国有资本经营公司签订2021年度目标责任书，明确全年安置房回迁目标任务，细化建立月度工作台账和问题台账，制定责任目标考核细则，强化统筹协调，狠抓督查落实，坚持以日保周、以周保月、以月保年，全力助推棚改项目建设。截至5月底，南关B地块、城北一期、城北二期、郭庄社区等4个长期停工项目，提前实现复工建设，复工率达80%以上。

坚持以“三种模式”创新为重点，着力破解棚改资金难题。把创新理念贯穿到棚户区改造的全过程、各环节，转变工作思路，创新性采取以开发养安置的自求平衡、融建一体、利用土地平衡项目建设资金等“三种模式”，积极引入社会资本，优化管理服务。截至目前，已与30多家企业对接洽谈，实质性签约8家企业，直接引入社会资本4.6亿元；通过土地出让收入筹措项目建设资金10.96亿元，有效破解项目建设资金难题。

坚持以提高资金使用效率为突破口，专项债撬动有效投资。将2020年中央和省级保障性安居工程专项资金829万元、社会资本1900万元，通过注入项目资本金的方式支付到城北二期项目，预计撬动政策性贷款资金1.1亿元。对2020年、2021年棚户区改造专项债券资金2.74亿元进行优化配置，提高资金使用效率，优先向即将回迁的吴洼、南关C地块、怯庄一期等8个项目倾斜，撬动工程量投资13.21亿元，加快了项目建设和回迁进度。

坚持以民生优先为根本，全力保障群众回迁。汝州市坚持以人为本，棚改各部门夜以继日、攻坚克难，致力于群众早日回迁实现“安居梦”。截至目前，怯庄一期、城北一期、张鲁庄一期等项目正在加快配套设施建设施工，预计6月底前可以实现回迁；南关一期C地块762套、吴洼二期985套已于5月底正式开始回迁分房。2021年预计完成分房8145套，累计完成回迁31330套，届时回迁完成率超过74%。